Villa M Istra

Diese absolut perfekte Villa befindet sich in der ruhigen Gemeinde Svi Sveti in Istrien und ist vollständig vom satten Grün der umliegenden Natur umgeben. Die beeindruckende Architektur erstreckt sich über zwei Etagen in Nord-Süd-Ausrichtung und kombiniert auf raffinierte Weise zurückhaltenden Luxus, Funktionalität und hochwertige Materialien.

An der sonnigen Südseite der Villa lädt eine großzügige Holzterrasse mit luxuriösem Außenpool und Dusche zum Entspannen ein – ein idealer Ort, um die Ruhe der istrischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Im Norden befindet sich der Hauseingang mit überdachtem Parkplatz für zwei Fahrzeuge sowie ein sorgfältig angelegter Garten.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen eleganten Flur zu zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem luxuriösem Badezimmer en suite. Der minimalistische Stil, natürliche Materialien und eine ruhige Farbgebung schaffen ein edles, entspannendes Ambiente.

Ein zentrales Treppenhaus führt in das geschmackvoll gestaltete Untergeschoss, das Herzstück der Villa. Dort erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit moderner Küche, Design-Esstisch und gemütlichem Wohnzimmer mit Blick auf den Pool. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise.

Im östlichen Teil befinden sich alle technischen und funktionalen Räume, darunter ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Im westlichen Teil gelangen Sie zur überdachten Sommerküche – perfekt für gesellige Abende am Grill oder entspannte Dinner unter dem Sternenhimmel.

Jeder Raum dieser Villa strahlt Harmonie und Ruhe aus. Zwei intime Innenhöfe (Atrien) bringen zusätzliches Licht und Privatsphäre in den Wohnraum und schaffen eine sanfte Verbindung zwischen Architektur und Natur.

Trotz der abgeschiedenen Lage bietet die Villa eine hervorragende Ausgangsbasis, um sowohl das istrische Hinterland als auch die Küste zu erkunden. Die nächsten Strände sind nur etwa 30 Fahrminuten entfernt, und auch die beliebten Küstenstädte Poreč, Novigrad oder Vrsar sind schnell erreichbar. Ganz in der Nähe liegt das charmante Dorf Sveti Petar u Šumi, bekannt für seine historische Klosteranlage, lokale Winzer und kulinarische Spezialitäten. Ob Naturfreund, Genießer oder Kulturliebhaber – Sie befinden sich in idealer Lage, um die schönsten Orte Istriens wie Motovun und Grožnjan zu entdecken.