Villa Lapidea Istria

Auf einem großzügigen 5.100 m² großen Grundstück in Kršan, Kroatien, gelegen, verbindet diese neu erbaute Villa (2026) modernen Komfort mit großzügigem Außenbereich. Die Innenfläche von 280 m² bietet Platz für bis zu 8 Gäste in 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern (4 mit Dusche, 1 mit WC und Waschbecken). Gäste schätzen die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage in jedem Raum, TV in jedem Zimmer sowie ein Smart‑TV, zuverlässiges WLAN, einen separaten Arbeitsbereich/Heimbüro und einen einladenden Wohnbereich mit Kamin — perfekt für entspannte Abende nach einem Tag voller Entdeckungen in Istrien.

Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie sowohl gemeinsame Treffen als auch private Rückzugsorte ermöglichen: eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kaffeemaschine und Geschirrspüler, ein Essbereich innen für acht Personen sowie komfortable Sitzbereiche. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet barrierefreien Zugang, und praktische Ausstattungen wie Waschmaschine, Bügelmöglichkeiten, Safe und ein Erste‑Hilfe‑Set sorgen für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung und die Annehmlichkeiten machen die Villa gleichermaßen geeignet für Familien, Mehrgenerationen‑Gruppen oder befreundete Reisende.

Das Leben im Freien ist das Highlight: Ein 40 m² großer Hydromassage‑Pool mit Sonnenliegen für acht Personen, Pooltüchern und Sonnenschirmen befindet sich inmitten eines liebevoll gepflegten Gartens und Rasens. Eine Außenküche, ein Grill und ein Essbereich für acht Personen ermöglichen mühelose Mahlzeiten im Freien, während eine Außendusche und ein teilweise umzäuntes Grundstück zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Zur Freizeitgestaltung vor Ort gehören Tischtennis, ein Kinderspielplatz und Schach; Privatparkplätze sind vorhanden. Für nautisch Interessierte sind ein Bootsliegeplatz und Bootsvermietung auf Anfrage möglich (gegen Aufpreis), ebenso können ein privater Koch, Vorab‑Einkauf und Essenslieferungen organisiert werden.

Nur 6 km vom nächsten Strand und 3 km vom Ortszentrum mit Restaurants, Markt und Cafés entfernt, bietet die Villa einfachen Zugang zu den Küstenattraktionen und zugleich einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land. Dieses Anwesen ist ideal für Familien und anspruchsvolle Gruppen, die Platz, modernen Komfort und maßgeschneiderten Service im Herzen Istriens schätzen.