Villa Julia

Auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück von 869 m2 gelegen und im Jahr 2018 erbaut, bietet diese zeitgenössische istrische Villa 206 m2 eleganten Innenwohnraum für bis zu 8 Gäste. Das Anwesen konzentriert sich rund um einen 30 m2 großen privaten Pool, umgeben von Rasenfläche, Sonnenliegen und Sonnenschirmen, wodurch dank des vollständig eingezäunten Gartens und privater Parkplätze ein intimer und sicherer Rückzugsort entsteht. Praktische Details, die den Aufenthalt zusätzlich aufwerten, sind eine Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Raum, WLAN, Smart-TV mit Netflix sowie ein Safe, wodurch sich die Villa gleichermaßen für ganzjährige Aufenthalte oder Remote-Work-Auszeiten eignet.

Das Interieur vereint gesellige Bereiche mit privaten Suiten. Vier Schlafzimmer (eine Master-Suite im Erdgeschoss mit Doppelbett 180x200 cm und eigenem Bad mit Dusche sowie drei weitere Doppelzimmer mit 160x200 cm Betten) verfügen jeweils über Klimaanlage und Zugang zu vier modernen Badezimmern mit Duschen. Die voll ausgestattete Küche mit Nespresso-Maschine, Backofen, Herd, Geschirrspüler, Eiswürfelbereiter und großzügiger Arbeitsfläche öffnet sich zu einem Innenessbereich für acht Personen. Das Wohnzimmer bietet bequeme Sitzgelegenheiten, eine Stereoanlage und einen kleinen Arbeitsplatz für leichte Home-Office-Bedürfnisse.

Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt: Eine Außenküche mit Grill, Essbereich für acht Personen, sechs Sonnenliegen, Poolhandtücher und ein makellos gepflegter Rasen schaffen einen Lebensstil im Freien, der perfekt ist für entspannte Frühstücke, Cocktails bei Sonnenuntergang oder Familien-Pooltage. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt, und für Kinder stehen Hochstuhl, Babybett und Kinderbesteck zur Verfügung; Veranstaltungen sind nicht gestattet, und Rauchen ist auf die Außenbereiche beschränkt, um die ruhige Atmosphäre zu bewahren.

Die Villa befindet sich in Višnjan, nur 150 m vom Ortszentrum, Markt und Cafés entfernt sowie 300 m von lokalen Restaurants; der nächste Strand liegt 12 km entfernt, der Flughafen 55 km. Ideal ist sie für Familien, Paare oder gemischte Erwachsenengruppen, die Privatsphäre, Komfort und einen aktiven istrischen Ausgangspunkt suchen – Radfahrer werden die nahegelegenen Radwege schätzen – während Berufstätige die Home-Office-Ausstattung zu schätzen wissen.