Villa Ulmus

Karojba, Kroatien

4 + 2 Gäste

2 Zimmer

3 Badezimmer

Über die Villa

Die Villa Ulmus liegt im Herzen des malerischen Istriens, zwischen dem magischen Motovun und dem historischen Pazin, und stellt die perfekte Mischung aus Luxus, Natur und modernem Design dar. Diese exklusive Designervilla ist von unberührter Natur umgeben und bietet ihren Gästen maximale Privatsphäre und Ruhe. Der Name Ulmus bezieht sich auf die Ulme, die stolz neben der Villa selbst steht und Stärke und Verbundenheit mit der Natur symbolisiert.

Die Villa Ulmus beeindruckt durch ihre moderne …

Die Villa Ulmus beeindruckt durch ihre moderne Architektur, wobei das Äußere mit Stein verkleidet ist und eine perfekte Harmonie mit der natürlichen Umgebung schafft. Der geräumige Innenraum ist mit einem minimalistischen und dennoch warmen Design gefüllt, das zeitgenössische Linien mit natürlichen Materialien wie Holz kombiniert. Große Glaswände bieten direkten Zugang zum Garten und sorgen für viel natürliches Licht in allen Räumen.

Der Innenraum besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen, voll ausgestatteten Küche und luxuriösen Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Jede Ecke der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu bieten.

Der komplett eingezäunte Außenbereich der Villa bietet absolute Privatsphäre, abseits von Verkehr und Menschenmassen. Der beheizte Salzwasserpool bietet unvergessliche Momente der Entspannung und ist von Mai bis Ende Oktober beheizt. Der grüne Garten und das schöne Grundstück laden Sie ein, die Natur zu genießen, egal ob Sie an der frischen Luft frühstücken, ein köstliches Abendessen vom Grill zubereiten oder die Sterne beobachten möchten. Kinder können das Trampolin und den Spielplatz nutzen.

Ihr Aufenthalt in der Villa Ulmus wird außerdem durch personalisierte Luxusservices wie einen Privatkoch, Essenslieferung, Frühstück, Lebensmitteleinkauf und tägliche Reinigung bereichert.

Nur eine kurze Autofahrt trennt Sie von berühmten istrischen Städten wie Motovun mit seinem berühmten Filmfestival und Pazin mit seinen zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten. Lassen Sie sich vom Charme Istriens verwöhnen.

Highlights

Beheizter Pool

Kinderspielplatz

Jacuzzi

Trampolin

Privatparkplatz

Bemerkung

Der Pool ist von Mai bis Ende Oktober beheizt.

Buchung

Ausgewählte Daten

Erwachsene

Kinder

Allianz-Reise-Stornoversicherung

Falls Sie Ihre Reservierung stornieren müssen, erhalten Sie 90 % aller an MyLuxoria.com geleisteten Zahlungen zurück.

Typ & Größe

Maximale Gäste

Optimale Gästeanzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Innenbereich

153m²

Schwimmbad

36m²

Gesamtgrundstück

1100m²

Baujahr

2019.

Galerie

Sich fortbewegen

Strand

23 km

Flughafen

60 km

Shop

2 km

Restaurant

2 km

Stadtzentrum

10 km

Café-Bar

2 km

Lage

Ausstattung

Beheizter Pool
Kinderspielplatz
Jacuzzi
Trampolin
Privatparkplatz
Whirlpool
Vollständig eingezäunter Hof
Gartenmöbel

Schlafbereich & Badezimmer

1 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett

Maße 180x200 cm

Eigenes Badezimmer

Klimaanlage in jedem Zimmer, TV in jedem Zimmer, Babybett

Bettwäsche wird alle 7 Tage gewechselt.

2 Badezimmer mit Dusche

Waschbecken, Toilette

Verfügbarkeit

Bemerkung

Preis pro Zeitraum

Von	Bis	Preis p./Tag	Preis p./Woche	Mindestaufenthalt
4 Juli 2026	21 Aug. 2026	€612	€4.284	7 Tage
22 Aug. 2026	28 Aug. 2026	€553	€3.871	7 Tage
29 Aug. 2026	4 Sept. 2026	€407	€2.849	7 Tage
5 Sept. 2026	18 Sept. 2026	€327	€2.289	7 Tage
17 Okt. 2026	23 Dez. 2026	€253	€1.771	5 Tage

Buchungsrichtlinie

30% im Voraus; 70% fällig 30 Tage vor Anreise

Check-In: 16:00

Check-Out: 10:00

Rückzahlbare Kaution für Schäden: €300

Endreinigungsgebühr ist inklusive

MwSt. ist inklusive

Kurtaxe ist inbegriffen

Haustiere erlaubt (€12 pro Tag)

Alle aufgeführten Annehmlichkeiten sind inbegriffen

Zahlungsmöglichkeiten

Bezahlen Sie sicher mit den gängigen Kreditkarten und genießen Sie ein sorgenfreies Erlebnis.

Support – Brauchen Sie Hilfe?

Callcenter

+385 91 295 5551

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Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich Villa Ulmus?

Villa Ulmus befindet sich in Karojba, Kroatien.

Wie viele Gäste können in Villa Ulmus übernachten?

Villa Ulmus bietet Platz für bis zu 6 Gäste in Schlafzimmern mit 2 Betten und 3 Badezimmern.

Wie sind die Check-in- und Check-out-Zeiten in Villa Ulmus?

Der Check-in ist ab 16:00 und der Check-out bis 10:00 möglich. Ein früher Check-in oder später Check-out kann auf Anfrage verfügbar sein – bitte kontaktieren Sie uns im Voraus.

Wie kann ich Villa Ulmus buchen?

Villa Ulmus unterstützt die Sofortbuchung. Wählen Sie Ihre Daten, geben Sie Ihre Angaben ein und bestätigen Sie Ihre Reservierung sofort über unseren sicheren Checkout. Sie erhalten umgehend eine Bestätigungs-E-Mail.

Wie hoch ist der Preis pro Nacht und was ist inbegriffen?

Die Preise für Villa Ulmus beginnen bei €253 pro Nacht und variieren je nach Saison. Die Endreinigung ist im Preis inbegriffen. Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen. Alle aufgeführten Annehmlichkeiten stehen ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung.

Sind Haustiere in Villa Ulmus erlaubt?

Ja, Villa Ulmus ist haustierfreundlich. Eine Gebühr von €12 pro Tag für Haustiere fällt an. Bitte informieren Sie uns im Voraus, damit wir uns auf Ihren vierbeinigen Begleiter vorbereiten können.

Wie lauten die Zahlungs- und Stornierungsbedingungen?

Für die Bestätigung Ihrer Reservierung ist eine Anzahlung von 30 % erforderlich, der verbleibende Betrag von 70 % ist spätestens 30 Tage vor Anreise fällig. Akzeptierte Zahlungsmethoden sind Kreditkarten (Visa, Mastercard, American Express, Diners, Discover), PayPal und Banküberweisung. Bei Buchungen, die weniger als 30 Tage vor Anreise erfolgen, ist der Gesamtbetrag sofort fällig. Im Falle einer Stornierung sind bereits geleistete Zahlungen nicht erstattungsfähig – Sie können Ihre Buchung jedoch auf einen anderen Gast oder ein anderes Datum übertragen, sofern Sie uns mindestens 42 Tage vor Anreise informieren. Wir bieten auch die Allianz-Reise-Stornoversicherung an, die bis zu 90 % aller geleisteten Zahlungen abdeckt.

Warum sollte ich Villa Ulmus über My Luxoria buchen?

My Luxoria bietet eine sorgfältig ausgewählte Kollektion von Premium-Ferienvillen in Kroatien mit geprüften Qualitätsstandards, sicheren Online-Zahlungen und einem engagierten 24/7-Gästesupport.

€253 / Nacht

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Verfügbarkeit

Was uns gefällt

Beheizter Pool
Kinderspielplatz
Jacuzzi
Trampolin
Privatparkplatz

Außenbereich

Whirlpool
Vollständig eingezäunter Hof
Gartenmöbel
Rasen
Grill
Spielplatz
Privatparkplatz
Außendusche
Außenküche
Jacuzzi
Sonnenliegen (6)
Poolhandtücher
Rasenbewässerungssystem
Salzwasserpool
Salzwasserpool
Sonnenschirme (3)

Eignung

Haustiere gegen Aufpreis erlaubt
Veranstaltungen auf Anfrage
Essenslieferung auf Anfrage
Hochzeiten auf Anfrage
Junge Gruppen erlaubt
Homeoffice
Privatkoch auf Anfrage / gegen Aufpreis
Concierge-Service auf Anfrage

Heizung und Kühlung

Fußbodenheizung
Heizung mit Klimaanlagen
Klimaanlage
Kamin
Zentralheizung
Klimaanlage (3)

Küche und Essbereich

Backofen
Kaffeemaschine
Mixer
Kühlschrank
Toaster
Geschirrspüler
Gefrierschrank
Mikrowelle
Wasserkocher
Gewürze
Kinderhochstuhl
Essbereich im Freien (8)
Willkommenspaket
Voll ausgestattete Küche
2 Küchen
Außenküche
Essbereich innen (8)
Herd
Kinderbesteck
Gasgrill

Wohnzimmer

Couch
Sessel
WLAN
TV
SAT-TV
Kamin
Erste-Hilfe-Set
Smart-TV

Waschküche

Waschmaschine
Bügeleisen und Bügelbrett
Reinigungsmittel
Staubsauger

Aktivitäten

Trampolin
Brettspiele
Kinderspielplatz
Jacuzzi
Fahrräder (2)
Netflix

Schlafzimmer

Klimaanlage in jedem Zimmer
TV in jedem Zimmer
Babybett

Badezimmer

Handtücher
Bademantel
Toilettenartikel
Haartrockner

Besonderheiten der Villa

Essenslieferung auf Anfrage / gegen Aufpreis
Vorratseinkauf auf Anfrage / gegen Aufpreis
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Frühstück auf Anfrage / gegen Aufpreis
Tägliche Reinigung auf Anfrage / gegen Aufpreis
Privatkoch auf Anfrage / gegen Aufpreis

1 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett

Maße 180x200 cm

Eigenes Badezimmer

Klimaanlage in jedem Zimmer, TV in jedem Zimmer, Babybett

Bettwäsche wird alle 7 Tage gewechselt.

1 Schlafzimmer mit Kingsize-Bett

Maße 180x200 cm

Eigenes Badezimmer

Klimaanlage in jedem Zimmer, TV in jedem Zimmer, Babybett

Bettwäsche wird alle 7 Tage gewechselt.

There is a sofa bed in the living room for 2 additional guests.

2 Badezimmer mit Dusche

Waschbecken, Toilette

1 Badezimmer

Waschbecken, Toilette

Handtücher, Bademantel, Toilettenartikel, Haartrockner

Von	Bis	Preis p./Tag	Preis p./Woche	Mindestaufenthalt
4 Juli 2026	21 Aug. 2026	€612	€4.284	7 Tage
22 Aug. 2026	28 Aug. 2026	€553	€3.871	7 Tage
29 Aug. 2026	4 Sept. 2026	€407	€2.849	7 Tage
5 Sept. 2026	18 Sept. 2026	€327	€2.289	7 Tage
17 Okt. 2026	23 Dez. 2026	€253	€1.771	5 Tage
24 Dez. 2026	3 Jan. 2027	€407	€2.849	5 Tage
4 Jan. 2027	31 März 2027	€278	€1.946	3 Tage
1 Apr. 2027	7 Mai 2027	€278	€1.946	5 Tage
8 Mai 2027	28 Mai 2027	€342	€2.394	7 Tage
29 Mai 2027	25 Juni 2027	€428	€2.996	7 Tage
26 Juni 2027	2 Juli 2027	€581	€4.067	7 Tage
3 Juli 2027	20 Aug. 2027	€643	€4.501	7 Tage
21 Aug. 2027	27 Aug. 2027	€581	€4.067	7 Tage
28 Aug. 2027	3 Sept. 2027	€428	€2.996	7 Tage
4 Sept. 2027	17 Sept. 2027	€342	€2.394	7 Tage
18 Sept. 2027	15 Okt. 2027	€296	€2.072	7 Tage
16 Okt. 2027	23 Dez. 2027	€278	€1.946	5 Tage
24 Dez. 2027	3 Jan. 2028	€407	€2.849	5 Tage