Villa Ulmus

Karojba, Croatie

4 + 2 Visiteurs

2 Chambres

3 Salles de bain

À propos de la villa

Située au cœur de la pittoresque région d’Istrie, entre la magique Motovun et l’historique Pazin, la Villa Ulmus représente le parfait mélange de luxe, nature et design moderne. Cette villa exclusive de designer est entourée d’une nature préservée, offrant à ses invités une intimité et une tranquillité maximales. Le nom Ulmus fait référence à l’orme qui se dresse fièrement à côté de la villa, symbole de force et de lien avec la nature.

La Villa Ulmus impressionne par son architecture moderne, ave…

La Villa Ulmus impressionne par son architecture moderne, avec un extérieur en pierre créant une harmonie parfaite avec l’environnement naturel. L’intérieur spacieux présente un design minimaliste mais chaleureux, combinant lignes contemporaines et matériaux naturels tels que le bois. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au jardin et garantissent une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces.

L’intérieur comprend un grand salon, une cuisine moderne entièrement équipée et des chambres luxueuses avec salles de bain privées. Chaque recoin de la villa a été soigneusement conçu pour offrir confort et style.

L’espace extérieur entièrement clos offre une intimité absolue, loin du trafic et de la foule. La piscine chauffée à l’eau salée offre des moments de détente inoubliables et est chauffée de mai à fin octobre. Un jacuzzi extérieur est également disponible toute l’année. Le jardin verdoyant et les magnifiques espaces extérieurs invitent à profiter du plein air, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner dehors, préparer un délicieux barbecue ou observer les étoiles. Les enfants peuvent profiter du trampoline et de l’aire de jeux.

Votre séjour à la Villa Ulmus est également enrichi par des services de luxe personnalisés tels qu’un chef privé, la livraison de repas, le petit-déjeuner, les courses et le ménage quotidien.

À quelques minutes en voiture se trouvent des villes istriennes célèbres comme Motovun, avec son célèbre festival du film, et Pazin, riche en sites historiques. Laissez-vous séduire par les charmes de l’Istrie.

Points forts

Piscine chauffée

Aire de jeux pour enfants

Jacuzzi

Trampoline

Parking privé

Remarque

La piscine est chauffée de mai jusqu’à fin octobre.

Réservation

Dates sélectionnées

Adultes

Enfants

Assurance annulation de voyage Allianz

En cas d’annulation, recevez un remboursement de 90 % de tous les paiements effectués sur MyLuxoria.com.

Type et taille

Nombre maximum d’invités

Nombre optimal d’invités

Chambres

Salles de bain

Zone extérieure

153m²

Piscine

36m²

Surface totale

1100m²

Année de construction

2019.

Galerie

Se déplacer

Plage

23 km

Aéroport

60 km

Boutique

2 km

Restaurant

2 km

Centre-ville

10 km

Café bar

2 km

Emplacement

Agréments

Piscine chauffée
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Trampoline
Parking privé
Piscine avec hydromassage
Terrain entièrement clôturé
Mobilier de jardin

Espaces nuit & salles de bain

1 Chambres avec Lit king-size

Dimensions 180x200 cm

Salle de bain attenante

Climatisation dans chaque chambre, TV dans chaque chambre, Lit bébé

Le linge de lit est changé tous les 7 jours.

2 Salles de bain avec douche

lavabo, toilettes

Disponibilité

Remarque

Prix par période

Du	Au	Prix par jour	Prix par semaine	Séjour minimum
4 juil. 2026	21 août 2026	€612	€4.284	7 jours
22 août 2026	28 août 2026	€553	€3.871	7 jours
29 août 2026	4 sept. 2026	€407	€2.849	7 jours
5 sept. 2026	18 sept. 2026	€327	€2.289	7 jours
17 oct. 2026	23 déc. 2026	€253	€1.771	5 jours

Politique de réservation

30 % d'acompte ; 70 % à régler 30 jours avant l'arrivée

Enregistrement: 16:00

Départ: 10:00

Dépôt de garantie remboursable: €300

Les frais de ménage final sont inclus

TVA incluse

La taxe de séjour est inclus

Les animaux sont acceptés (€12 par jour)

Tous les équipements listés sont inclus

Options de paiement

Payez en toute sécurité avec les principales cartes de crédit et profitez d’une expérience sans souci.

Assistance - Besoin d’aide ?

Centre d’appel

+385 91 295 5551

Nous sommes disponibles de 08h00 à 22h00 (Fuseau horaire CEST +1)

Appel en ligne (WhatsApp)

+385 91 295 5551

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Vous souhaitez demander un rappel ?

Questions fréquemment posées

Où se trouve Villa Ulmus ?

Villa Ulmus est situé à Karojba, Croatie.

Combien de personnes peuvent séjourner à Villa Ulmus ?

Villa Ulmus peut accueillir jusqu’à 6 personnes dans chambres avec 2 lits et 3 salles de bain.

Quels sont les horaires d’arrivée et de départ à Villa Ulmus ?

L’enregistrement se fait à partir de 16:00 et le départ avant 10:00. Un enregistrement anticipé ou un départ tardif peut être possible sur demande — veuillez nous contacter à l’avance.

Comment réserver Villa Ulmus ?

Villa Ulmus permet la réservation instantanée. Sélectionnez vos dates, saisissez vos informations et confirmez votre réservation immédiatement via notre paiement sécurisé. Vous recevrez un e-mail de confirmation immédiatement.

Quel est le prix par nuit et que comprend-il ?

Les prix à Villa Ulmus commencent à partir de €253 par nuit et varient selon la saison. Le ménage final est inclus dans le prix. La TVA est incluse. Tous les équipements listés sont fournis sans coût supplémentaire.

Les animaux sont-ils acceptés à Villa Ulmus ?

Oui, Villa Ulmus accepte les animaux. Des frais de €12 par jour s’appliquent. Veuillez nous prévenir à l’avance afin que nous puissions préparer votre compagnon à quatre pattes.

Quelles sont les conditions de paiement et d’annulation ?

Un acompte de 30 % est requis pour confirmer votre réservation, le solde de 70 % restant doit être réglé au plus tard 30 jours avant l’arrivée. Les moyens de paiement acceptés incluent cartes de crédit (Visa, Mastercard, American Express, Diners, Discover), PayPal et virement bancaire. Pour les réservations effectuées moins de 30 jours avant l’arrivée, le montant total est dû immédiatement. En cas d’annulation, les paiements déjà effectués ne sont pas remboursables — cependant, vous pouvez transférer votre réservation à un autre invité ou à une autre date si vous nous prévenez au moins 42 jours avant l’arrivée. Nous proposons également l’assurance annulation voyage Allianz, couvrant jusqu’à 90 % des paiements effectués.

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€253 / nuit

Sélectionner les dates

Disponibilité

Ce que nous aimons

Piscine chauffée
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Trampoline
Parking privé

Espaces extérieurs

Piscine avec hydromassage
Terrain entièrement clôturé
Mobilier de jardin
Pelouse
Barbecue
Aire de jeux
Parking privé
Douche extérieure
Cuisine extérieure
Jacuzzi
chaises longues (6)
Serviettes de piscine
Système d’arrosage de la pelouse
Piscine d’eau salée
Piscine d’eau salée
Parasols (3)

Adaptabilité

Animaux acceptés avec supplément
Événements sur demande
Livraison de repas sur demande
Mariages sur demande
Groupes de jeunes autorisés
Bureau à domicile
Chef privé sur demande / supplément
Service de conciergerie sur demande

Chauffage et climatisation

Chauffage au sol
Chauffage avec unités de climatisation
Climatisation
Cheminée
Chauffage central
Climatisation (3)

Cuisine et salle à manger

Four
Machine à café
Mixeur
Réfrigérateur
Grille-pain
Lave-vaisselle
Congélateur
Micro-ondes
Bouilloire
Épices
Chaise haute
Espace repas extérieur (8)
Pack de bienvenue
Cuisine entièrement équipée
2 cuisines
Cuisine extérieure
Espace repas intérieur (8)
Cuisinière
Couverts pour enfants
Barbecue à gaz

Salon

Canapé
Fauteuil
Wi-Fi
TV
TV satellite
Cheminée
Trousse de premiers secours
Smart TV

Buanderie

Lave-linge
Fer et planche à repasser
Produits ménagers
Aspirateur

Activités

Trampoline
Jeux de société
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Vélos (2)
Netflix

Chambres

Climatisation dans chaque chambre
TV dans chaque chambre
Lit bébé

Salles de bains

Serviettes
Peignoir
Articles de toilette
Sèche-cheveux

Particularités de la villa

Livraison de repas sur demande / supplément
Pré-stockage sur demande / supplément
Chambre au rez-de-chaussée
Petit-déjeuner sur demande / supplément
Nettoyage quotidien sur demande / supplément
Chef privé sur demande / supplément

1 Chambres avec Lit king-size

Dimensions 180x200 cm

Salle de bain attenante

Climatisation dans chaque chambre, TV dans chaque chambre, Lit bébé

Le linge de lit est changé tous les 7 jours.

1 Chambres avec Lit king-size

Dimensions 180x200 cm

Salle de bain attenante

Climatisation dans chaque chambre, TV dans chaque chambre, Lit bébé

Le linge de lit est changé tous les 7 jours.

There is a sofa bed in the living room for 2 additional guests.

2 Salles de bain avec douche

lavabo, toilettes

1 Salles de bain

lavabo, toilettes

Serviettes, Peignoir, Articles de toilette, Sèche-cheveux

Du	Au	Prix par jour	Prix par semaine	Séjour minimum
4 juil. 2026	21 août 2026	€612	€4.284	7 jours
22 août 2026	28 août 2026	€553	€3.871	7 jours
29 août 2026	4 sept. 2026	€407	€2.849	7 jours
5 sept. 2026	18 sept. 2026	€327	€2.289	7 jours
17 oct. 2026	23 déc. 2026	€253	€1.771	5 jours
24 déc. 2026	3 janv. 2027	€407	€2.849	5 jours
4 janv. 2027	31 mars 2027	€278	€1.946	3 jours
1 avr. 2027	7 mai 2027	€278	€1.946	5 jours
8 mai 2027	28 mai 2027	€342	€2.394	7 jours
29 mai 2027	25 juin 2027	€428	€2.996	7 jours
26 juin 2027	2 juil. 2027	€581	€4.067	7 jours
3 juil. 2027	20 août 2027	€643	€4.501	7 jours
21 août 2027	27 août 2027	€581	€4.067	7 jours
28 août 2027	3 sept. 2027	€428	€2.996	7 jours
4 sept. 2027	17 sept. 2027	€342	€2.394	7 jours
18 sept. 2027	15 oct. 2027	€296	€2.072	7 jours
16 oct. 2027	23 déc. 2027	€278	€1.946	5 jours
24 déc. 2027	3 janv. 2028	€407	€2.849	5 jours